サービス
提供しているサービス
住宅・店舗の解体
木造から鉄骨造まで幅広く対応。安心・安全を第一に行います。
空き家対策・補助金相談
京都府の補助金制度を活用し、コストを抑えて解体可能。
産業廃棄物の適正処理
法令を遵守した産廃の収集・運搬・リサイクルに対応。
アスベスト調査・除去
有資格者による調査から除去・運搬までワンストップ対応。
村上工業が選ばれる理由
- 創業60年弱の実績と信頼
- 補助金対応の豊富な知識と手続きサポート
- 大手ハウスメーカーからの継続的受注
- 安心・安全・スピード感を重視した施工体制
- 廃棄物の適正処理 創業より処理法違反による処分歴なし
費用の考え方と内訳
金額だけでなく、何にコストをかけるかが品質を左右します。一般的な内訳の目安（現場により±あり）。
- 産廃処分・運搬35–45%
- 人件費（職人・管理）20–25%
- 重機・車両・燃料10–15%
- 仮設・養生・散水10–15%
- 申請・届出・台帳5–8%
- 付帯（外構・樹木等）3–7%
- 予備費（安全・天候）1–3%
※ 現場条件（構造・道路幅・隣地距離・残置物・アスベスト等）により配分は変動します。
価格を左右する要素
構造：木造 / S造 / RC造 影響：大
- 増：RC造・厚肉鉄骨・梁/スラブ多い
- 抑：木造・平屋・単純構造
隣地との距離 影響：大
- 増：50cm未満は手壊し・養生強化が必要
- 抑：1m以上のスペース、着工から重機作業可能
延べ床面積・階数 影響：中
- 増：多層階・複雑形状・延100㎡未満
- 抑：低層階・シンプル形状・延床が大きい
立地：前面道路・電線 影響：中
- 増：前面道路3m未満・電線障害・進入不可
- 抑：5m以上・重機/車両のスムーズな回送
アスベスト（石綿） 影響：中
- 増：含有の可能性→事前調査・届出・除去が必要
- 抑：非含有の確認が取れている
付帯物：外構・樹木・井戸 等 影響：小
- 増：背の高い・全長の長いブロック塀・RC擁壁・大型樹木・地中梁
- 抑：事前撤去・範囲の明確化
残置物・発生土・運搬距離 影響：小
- 増：大量の残置物・運搬距離が長い
- 抑：事前片付け・中間処理場が近い
※ 影響度は一般的な目安です。現地条件により前後します。
安すぎ見積のレッドフラッグ
養生仕様が薄い／記載なし 危険
粉じん・騒音クレーム→工事中断・遅延のリスク。
見るべき記載例：防音シート 180㎡ / 足場 単管足場 枠組足場 / カーテン設置
NG例：「簡易養生」等の抽象語／数量なし／丸太足場
散水・清掃の頻度が未記載 要注意
粉じん苦情→近隣対応に追われ追加工数。
記載例：散水 常時1名 / 清掃 毎日終業時 / 現場前以外も広く清掃
NG例：「適宜」「必要に応じて」
近隣挨拶・工程説明の記載なし 要注意
着工後のクレーム増・関係悪化の火種。
記載例：着工前 ○日 近隣説明 / 配布物 / 緊急連絡先
NG例：「必要に応じ」
マニフェスト未記載／「混廃一括」だけ 危険
産廃不適正処理のリスク（元請・施主も責任）。
記載例：マニフェスト発行 / 廃棄物品目 / 廃棄物数量
NG例：「産廃費込」「一式」「そもそも記載がない」
アスベスト（石綿）有資格者の事前調査・届出の言及なし 危険
法令違反・追加高額費用のリスク。
記載例：事前調査の実施/結果反映 / 届出 対応
NG例：「未確認」「別途」「無資格者の調査」
重機回送・道路使用の扱い不明 要注意
後からの別請求・工程遅延につながる。
記載例：回送含む / 誘導員配置 / 道路使用許可
NG例：「都度精算」「別途」
地中障害の取り扱い不明 要注意
発見後に高額化＆工程延長の定番原因。
記載例：発見時は写真提示→単価表に基づき協議
NG例：「見つかったら相談」だけ
保険加入・賠償範囲の記載なし 危険
万一の事故時に施主負担が発生し得る。
記載例：賠償責任保険（対人/対物）加入・補償額
NG例：「加入予定」「未加入」
※ 記載が曖昧な項目は、後からの追加請求・遅延・近隣トラブルの温床です。見積比較では上記を必ずご確認ください。
よくある質問
お見積りに標準で含むもの
「後で増える」を防ぐため、下記は見積の標準サービスとしてご提案します。現場条件に応じて仕様・数量は調整します。
近隣挨拶・工程説明・緊急連絡体制 標準
トラブル予防の要。着工前に担当者が近隣への説明に伺います。
- 配布物：ご案内チラシ／連絡先
- タイミング：着工3–7日前（日程はご相談）
防音・防塵養生 標準
粉じん・騒音を抑制。仕様と面積を見積で明記します。
- 例：防音シート ○面／養生面積 ○○㎡／カーテン設置
- 粉じん対策：防音シート・散水
散水計画・場内清掃 標準
- 散水：作業中常時・終業時清掃
- 道路：場外は清掃後に退場
法令対応（届出代行・写真台帳・マニフェスト） 書面化
- 必要届出：工事届・石綿関連 等（該当時）
- 証跡：工程写真記録／産廃マニフェスト発行
重機回送・仮設（足場／水／電気）※基本枠 標準
- 重機回送：往復1回分を含む（仕様に明記）
- 仮設：足場・水・電気の基本枠（不足分は事前協議）
原状回復の基準 標準
- 仕上げ：更地キャタ転圧／地盤整地の高さ基準
- 引渡し時の清掃基準
賠償責任保険（対人・対物） 加入
万一の事故に備えます。
工事後の近隣フォロー 標準
- 完了清掃・ご挨拶
- 万一の苦情一次対応
※ アスベスト調査・除去、地中障害の処理などは現場条件により別途。取り扱い方（単価・手順）は見積書に明記します。
ご依頼の流れ
-
1
お問い合わせ
無料お電話またはフォームでご連絡ください。現地の状況・ご希望時期を簡単に伺います。
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2
現地調査・ヒアリング
無料60〜90分ほど。構造・隣地距離・前面道路・残置物・付帯物を確認します。
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3
お見積りのご提案
3〜5営業日目安費用の内訳をご提示。
-
4
ご契約・届出・近隣挨拶
書面化必要な届出を代行。養生仕様、散水・清掃、工程の案をご提案。着工前に近隣へ工程説明・緊急連絡体制をご案内します。
-
5
着工（安全・近隣配慮を徹底）
現場管理防音・防塵養生／散水／誘導員配置。工程に応じて最適な作業を実施します。
-
6
完了・お引渡し
お引渡し仕上がり確認後、原状回復の基準で整地・清掃してお引渡し。
※ 現場条件や届出状況により日数は前後します。アスベスト調査・除去、地中障害の処理は別途ご案内します。